Home Buyers Relief: देशाच्या सर्वोच्च न्यायालयाने घर खरेदीदारांसाठी महत्त्वपूर्ण आणि दिलासादायक निर्णय दिला आहे. घर खरेदीदारांच्या बाजूने निकाल देताना सर्वोच्च न्यायालयाने म्हटले आहे की, फ्लॅटचा ताबा घेतल्यानंतरही फ्लॅट मिळण्यास होणाऱ्या विलंबासाठी खरेदीदार बिल्डरकडून नुकसान भरपाईचा दावा केला जाऊ शकतो.
न्यायालयाने म्हटले आहे की, ताबा मिळाल्यानंतर घर खरेदीदारांचा तक्रार करण्याचा अधिकार संपत नाही. ताबा मिळाल्यानंतरही सेवांमध्ये विलंब किंवा कमतरता असल्यास घर खरेदीदार तक्रार करू शकतो.
Bank Holidays July 2026: जुलैमध्ये 12 दिवस बँकांचे कामकाज बंद पडणार; सुट्ट्यांची यादीच पाहूनच कामाचे प्लॅनिंग करा
घर खरेदीदारांसाठी सर्वोच्च न्यायालयाचा निर्णय
सर्वोच्च न्यायालयाने आपल्या निर्णयात पुढे म्हटले आहे की, विकासकांनी ताबा देण्यास विलंब केला, तर घर खरेदीदार ग्राहक मंचात जाऊन नुकसान भरपाईचा दावा करू शकतात. या निर्णयाद्वारे सर्वोच्च न्यायालयाने राष्ट्रीय ग्राहक विवाद निवारण आयोग – NCDRC – चा जुना निर्णयही रद्द केला ज्यामध्ये म्हटले होते की एकदा खरेदीदाराला ताबा मिळाल्यानंतर विलंबाबद्दल तक्रार करू शकत नाही किंवा नुकसान भरपाई मागू शकत नाही. तसेच खरेदीदार आणि विक्रेता यांच्यातील कोणताही करार खरेदीदाराचे हक्क आणि हितसंबंध मर्यादित करू शकत नाही, असेही सर्वोच्च न्यायालयाने पुढे सांगितले.
याशिवाय खरेदीदाराची तक्रार फ्लॅटचा ताबा मिळवण्याच्या उद्देशाने नसून विलंबामुळे झालेल्या नुकसानीच्या भरपाईसाठी असल्याचेही न्यायालयाने सांगितले. त्यामुळे ताबा मिळाल्यानंतरही भरपाईचा दावा केला जाऊ शकतो.Stock Market Crash: भावांचा विषय लय हार्ड! दोघांनी नोकऱ्या बदलल्या अन् अनेक देशांचे शेअर बाजार हादरले; ‘ते’ नेमके कोण?
22 वर्षांनी मिळाला घराचा ताबा
सर्वोच्च न्यायालयाने एका घर खरेदीदाराच्या प्रकरणात हा निकाल दिला, जिथे बिल्डरने तब्बल 22 वर्षांनंतर फ्लॅटचा ताबा दिला होता. न्यायमूर्ती विक्रम नाथ आणि व्ही. महना यांच्या खंडपीठाने घर खरेदीदाराच्या बाजूने निकाल दिला आणि ‘ताबा मिळाल्यानंतरही विलंबाबद्दल तक्रार करण्याचा व नुकसान भरपाई मागण्याचा हक्क’ दिला. न्यायालयाने म्हटले आहे की, ताबा मिळाल्यानंतर होणाऱ्या विलंबाबद्दल खरेदीदाराला तक्रार करण्यास मनाई करणारा NCDRC चा नियम ग्राहक हितामध्ये हस्तक्षेप करू शकत नाही.8th Pay Commission: 8व्या वेतन आयोगाच्या हालचाली अंतिम टप्प्यात; पगारवाढीत सरकारच अडसर ठरणार? फिटमेंट फॅक्टरबाबत मोठे संकेत
बिल्डरकडून ताबा मिळण्यास विलंब होत असेल तर काय करावे?
पुरावे गोळा करा: ताबा देण्याच्या ठरलेल्या तारखेचा उल्लेख असलेल्या कराराची प्रत जपून ठेवा.
तक्रार दाखल करा: राज्य RERA प्राधिकरण किंवा ग्राहक न्यायालयात तुम्ही तक्रार दाखल करू शकता.
वकिलाचा सल्ला घ्या: करारामध्ये लवादाचे कलम असले तरी, ग्राहकाला न्यायालयात जाण्याचा अधिकार कायम राहतो.
लेखकाबद्दलप्रियांका वर्तकप्रियांका वसंत वर्तक या 2023 पासून महाराष्ट्र टाइम्स ऑनलाईनमध्ये डिजिटल कन्टेन्ट प्रोड्युसर पदावर काम करत आहेत. 2015 पासून डिजिटल मीडियामध्ये विविध वेबपोर्टलसाठी काम केले असून क्रीडा आणि बिझनेस यासारख्या विषयांवरील बातम्यांचं लेखन आणि कव्हरेज करायचा दहा वर्षाचा अनुभव आहे.
मुंबई विद्यापीठातून बीएमएम आणि मग मास्टर्सच शिक्षण घेतल्यावर त्यांनी एनडीटीव्हीमध्ये या अग्रगण्य वृत्तवाहिनीमध्ये इंटर्नशीप केली. मग एनबीटी या वृत्तपत्रात शिक्षण आणि मनोरंजन डेस्कवर काम केले. इथे काम करताना त्यांनी शिक्षण व मनोरंजनाशी संबंधित मुलाखती घेतल्या. त्यानंतर 2016 मध्ये फ्री प्रेस जर्नल या इंग्रजी वृत्तपत्रातील ऑनलाईन डिपार्टमेंटमध्ये तीन वर्ष केले जिथे त्यांनी मनोरंजन आणि क्रीडा क्षेत्रातील घडामोडींचे कव्हरेज सुरु करून तीन वर्षाचा अनुभव घेतला.
पत्रकारिता क्षेत्रात 15 वर्षांचा अनुभव
2019 मध्ये लेट्सली या मराठी वेबसाईटसाठी क्रीडा क्षेत्रात न्यूज रायटर म्हणून काम केले. मे 2023 मध्ये महाराष्ट्र टाइम्समध्ये सर्वप्रथम कन्सल्टंट म्हणून तीन महिन्यांचा अनुभव घेतला. या दरम्यान बिझनेस आणि क्रीडा क्षेत्रातील घडामोडी जसे की आयपीएल आणि वेगवेगळ्या क्रीडा मालिका तसेच बिझनेसमध्ये वेतन आयोगासह आंतरराष्ट्रीय घडामोडी कव्हर केल्या.
2023 मध्ये फुल-टाइम्स बिझनेस कव्हरेज सुरु केले. व्यापार कार्यक्षेत्रातील बातमी आणि विश्लेषण लेखांना प्राधान्य दिलं. आंतराष्ट्रीय तसेच राष्ट्रीय शेअर मार्केट, रिअल इस्टेट आणि व्यापार उद्योगाशी संबंधित घडामोडी आदी विषयांवर लेख मालिका लिहिले. केंद्रीय अर्थसंकल्प, अमेरिकेसोबत ट्रेड डील आणि त्यांचा जनसामान्यांसोबत भारतीय अर्थव्यवस्थेवर होणार परिणाम यांचे विश्लेषण केले.
शैक्षणिक पात्रता
प्रियांका वर्तक यांनी 2014 मध्ये विद्याविहार येथील एस.के. सोमैया महाविद्यालयातून मीडिया व जर्नालिसममधून पदवी आणि पदव्युत्तर शिक्षण घेतले. महाविद्यालयीन काळात बॅडमिंटन आणि क्रिकेट यासारख्या खेळात भाग घेऊन पारितोषिके जिंकली. खेळ, चित्रपट, संगीत, पर्यटन यामध्ये प्रियांका यांना रुची आहे.… आणखी वाचा
