ओपनएआय कर्मचाऱ्यांनी शेअर्स विकले, पैसे रिअल इस्टेटमध्ये:सॅन फ्रान्सिस्कोमध्ये घरांच्या सरासरी किमती 17 कोटींपर्यंत; नॉन-टेक कुटुंबे शहर सोडून जात आहेत

सॅन फ्रान्सिस्कोमधील डुबोसे ट्रँगल परिसरात एका आलिशान फ्लॅटची किंमत सुमारे 30 कोटी डॉलर (2,864 कोटी रुपये) ठेवण्यात आली होती. विशेष म्हणजे, विक्रेता रोख रकमेऐवजी ओपनएआय (OpenAI) किंवा अँथ्रोपिक (Anthropic) चे शेअर्स घेण्यासही तयार होता. ही काही एकटी घटना नाही, तर एआयमुळे (AI) येणाऱ्या पैशांचा हा परिणाम आहे, ज्यामुळे संपूर्ण शहराचे चित्र बदलत आहे. रिअल इस्टेट फर्म रेडफिनच्या (Redfin) मते, मे महिन्यात शहरातील घरांची सरासरी किंमत विक्रमी 17.6 लाख डॉलर (16.8 कोटी रुपये) पर्यंत पोहोचली, तर संपूर्ण अमेरिकेत ही सरासरी केवळ सुमारे 4 लाख डॉलर (3.8 कोटी रुपये) आहे. मार्चमध्ये शहरातील घरांच्या किमती 19% नी वाढल्या, एप्रिल-मेमध्येही 14% पेक्षा जास्त वाढ कायम राहिली. रेडफिनच्या मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ डॅरिल फेअरवेदर (Daryl Fairweather) यांच्या मते, ही वाढ थेट एआय कंपन्यांच्या कर्मचाऱ्यांच्या संपत्तीशी संबंधित आहे. गेल्या वर्षी ऑक्टोबरमध्ये, ओपनएआयच्या 600 हून अधिक सध्याच्या आणि माजी कर्मचाऱ्यांनी एकूण 63,000 कोटी रुपयांचे शेअर्स विकले होते, म्हणजेच सरासरी प्रति व्यक्ती 105 कोटी रुपये. अँथ्रोपिकमध्येही (Anthropic) कर्मचाऱ्यांना सुमारे 57,000 कोटी रुपयांचे शेअर्स विकण्याची परवानगी मिळाली होती. एजंट्सचे म्हणणे आहे की, बोलीची लढाई आता सामान्य गोष्ट झाली आहे, ज्यात अनेकदा घरे विचारलेल्या किमतीपेक्षा लाखो डॉलर्स जास्त किमतीत विकली जातात. रोख पेमेंटचे व्यवहारही वेगाने वाढत आहेत, विशेषतः महागड्या भागांमध्ये. तथापि, प्रत्येकजण या वेगात सहभागी नाही. बर्कले विद्यापीठाचे अर्थशास्त्रज्ञ एनरिको मोरेटी यांच्या मते, सध्या एआय बूमचा सुरुवातीचा टप्पा आहे. मेटासारख्या कंपन्यांमध्ये होणारी कर्मचारी कपात या वेगावर अंकुशही लावू शकते. त्यांचे असेही म्हणणे आहे की ओपनएआय आणि ॲन्थ्रोपिकच्या आगामी शेअर मार्केट लिस्टिंगमधून होणारी बहुतेक कमाई कर्मचाऱ्यांना नाही, तर जगभरात पसरलेल्या गुंतवणूकदारांना मिळेल. दरम्यान, शहरातील दोन कुटुंबांची कहाणी या बदलाची दुसरी बाजू दाखवते. एक कुटुंब, ज्यात एक सदस्य ओपनएआयमध्ये काम करतो, शेअर्स विकून आपल्याच परिसरात घर खरेदी करू शकले. तर दुसरे गैर-टेक कुटुंब शहर सोडून बाहेरील भागात जाण्यास भाग पडले. असो, डुबोसे ट्रँगलमधील तो फ्लॅट अखेरीस 32 लाख डॉलर (30.5 कोटी) मध्ये विकला गेला, जी विचारलेल्या किमतीपेक्षा 1.9 कोटी जास्त होती. या व्यवहारात एआय शेअर्सचाही समावेश होता का, ही माहिती गोपनीय ठेवण्यात आली आहे. एआयचा पैसा सर्वांना शहराबाहेर ढकलत आहे ज्या कुटुंबाला शहर सोडावे लागले, त्या कुटुंबाचे प्रमुख सॅन फ्रान्सिस्कोमध्येच एका मोठ्या सरकारी पदावर आहेत, तरीही त्यांना शहरात घर विकत घेता आले नाही. आता ते उपनगरात भाड्याच्या घरात राहतात, जिथून त्यांना रोज लांबचा प्रवास करावा लागतो. कुटुंबाची आई म्हणते, ‘जर शहरात राहण्याची सोय असती तर आम्ही कधीच गेलो नसतो. एआयचा पैसा बाकी सर्वांना बाहेर ढकलत आहे हे पाहून वाईट वाटते.’



Source link